{"id":36602,"date":"2023-05-03T17:46:56","date_gmt":"2023-05-03T20:46:56","guid":{"rendered":"https:\/\/www.tjes.jus.br\/corregedoria\/?p=36602"},"modified":"2023-05-03T17:47:36","modified_gmt":"2023-05-03T20:47:36","slug":"provimento-no-09-2023-disp-03-05-2023","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.tjes.jus.br\/corregedoria\/2023\/05\/03\/provimento-no-09-2023-disp-03-05-2023\/","title":{"rendered":"PROVIMENTO N\u00ba 09\/2023 \u2013 DISP. 03\/05\/2023"},"content":{"rendered":"

ESTADO DO ESP\u00cdRITO SANTO<\/strong><\/p>\n

PODER JUDICI\u00c1RIO<\/strong><\/p>\n

CORREGEDORIA GERAL DA\u00a0JUSTI\u00c7A<\/strong><\/p>\n

 <\/p>\n

PROVIMENTO N\u00ba 09\/2023<\/strong><\/p>\n

 <\/p>\n

O Desembargador\u00a0CARLOS SIM\u00d5ES FONSECA<\/strong>, Corregedor Geral da Justi\u00e7a do Estado do Esp\u00edrito Santo, no uso de suas atribui\u00e7\u00f5es legais e,<\/p>\n

CONSIDERANDO<\/strong>\u00a0que a Corregedoria Geral da Justi\u00e7a do Estado do Esp\u00edrito Santo \u00e9 \u00f3rg\u00e3o de fiscaliza\u00e7\u00e3o, que disciplina a orienta\u00e7\u00e3o administrativa, com jurisdi\u00e7\u00e3o em todo Estado, conforme disp\u00f5e o art. 35, da Lei Complementar Estadual n\u00ba 234\/2002;<\/p>\n

CONSIDERANDO<\/strong>\u00a0ser o C\u00f3digo de Normas a principal ferramenta de que disp\u00f5e a Corregedoria Geral da Justi\u00e7a para uniformizar a orienta\u00e7\u00e3o administrativa do foro judicial e extrajudicial em todo o Estado, sendo imperioso e necess\u00e1rio o constante aprimoramento das diversas disposi\u00e7\u00f5es nele contidas;<\/p>\n

CONSIDERANDO<\/strong>\u00a0a necessidade de\u00a0regulamentar a cobran\u00e7a de emolumentos para a lavratura de Escritura P\u00fablica;<\/p>\n

CONSIDERANDO<\/strong>\u00a0a inexist\u00eancia de previs\u00e3o normativa que imp\u00f5e ao registrador\u00a0 de Im\u00f3veis conferir\u00a0se h\u00e1 identidade entre o valor utilizado para selar o ato notarial e o utilizado como refer\u00eancia para o registro;<\/p>\n

CONSIDERANDO<\/strong>\u00a0 a necessidade de estabelecer que, nos casos em que houver discrep\u00e2ncia entre os valores, o registrador deve emitir nota devolutiva com a exig\u00eancia de complementa\u00e7\u00e3o do selo\u00a0\u00a0para que os valores sejam igualados e haja a complementa\u00e7\u00e3o do recolhimento dos emolumentos;<\/p>\n

 <\/p>\n

RESOLVE:<\/strong><\/p>\n

 <\/p>\n

Art. 1\u00ba.\u00a0<\/strong>Alterar o artigo 98-A ao Tomo II do Novo C\u00f3digo de Normas, de modo que o novo dispositivo ficar\u00e1 com\u00a0a seguinte reda\u00e7\u00e3o:<\/p>\n

 <\/p>\n

Art. 98-A. Caso a base de c\u00e1lculo utilizada para lavratura da escritura p\u00fablica seja inferior \u00e0 utilizada pelo registrador de im\u00f3veis para o registro e averba\u00e7\u00e3o, dever\u00e1 o delegat\u00e1rio emitir nota devolutiva com a\u00a0exig\u00eancia de complementa\u00e7\u00e3o do selo ou cong\u00eanere e devolver a escritura para complementa\u00e7\u00e3o do recolhimento dos emolumentos e tributos\u00a0 no\u00a0servi\u00e7o de Tabelionato de Notas\u00a0que lavrou o ato.<\/strong><\/p>\n

\u00a71\u00ba Ser\u00e1 considerado como base de c\u00e1lculo para fins de complementa\u00e7\u00e3o o valor utilizado pelo servi\u00e7o de Registro de Im\u00f3veis na data da protocoliza\u00e7\u00e3o do t\u00edtulo, respeitado o teto de emolumentos.<\/strong><\/p>\n

\u00a72\u00ba Para calcular o valor da complementa\u00e7\u00e3o a ser paga pelo usu\u00e1rio o Tabeli\u00e3o de Notas utilizar\u00e1 a tabela de emolumentos vigente, mesmo que o ato origin\u00e1rio tenha sido lavrado em anos anteriores, calculando-se a diferen\u00e7a entre os emolumentos correspondentes \u00e0 faixa utilizada como base de c\u00e1lculo na pr\u00e1tica do ato notarial anterior com a utilizada pelo registro de im\u00f3veis na data de protocoliza\u00e7\u00e3o do t\u00edtulo.<\/strong><\/p>\n

\u00a73\u00b0 Para efetivar a complementa\u00e7\u00e3o tratada no\u00a0caput,<\/em>\u00a0o Tabelionato de Notas dever\u00e1 lavrar escritura p\u00fablica de aditamento usando como crit\u00e9rio o valor da base de c\u00e1lculo utilizada pelo servi\u00e7o de Registro de Im\u00f3veis, informar o n\u00famero do selo da escritura p\u00fablica origin\u00e1ria e apor selo com o valor da diferen\u00e7a dos emolumentos entre a faixa utilizada pelo Registro de Im\u00f3veis e a faixa correspondente \u00e0 usada na escritura p\u00fablica origin\u00e1ria, utilizando o enquadramento legal correspondente.<\/strong><\/p>\n

\u00a7 4\u00ba. A complementa\u00e7\u00e3o dos emolumentos ser\u00e1 devida, nas hip\u00f3teses acima mencionadas, \u00a0a partir da publica\u00e7\u00e3o deste provimento.\u00a0<\/strong><\/p>\n

\u00a75\u00ba\u00a0N\u00e3o se aplica este artigo\u00a0nos seguintes casos:<\/strong><\/p>\n

I)\u00a0Se a base de c\u00e1lculo utilizada quando da lavratura da escritura origin\u00e1ria estiver na mesma faixa ou na faixa m\u00e1xima da Tabela de emolumentos;<\/strong><\/p>\n

II) Se\u00a0a base de c\u00e1lculo utilizada quando da lavratura da escritura origin\u00e1ria\u00a0corresponder ao valor da avalia\u00e7\u00e3o do imposto de transmiss\u00e3o;<\/strong><\/p>\n

III) Na atualiza\u00e7\u00e3o monet\u00e1ria da base de c\u00e1lculo\u00a0prevista\u00a0no\u00a0par\u00e1grafo \u00fanico do artigo 28 da lei estadual 4.847\/1993;<\/p>\n

<\/strong><\/p>\n

Art. 2\u00ba.<\/strong>\u00a0Este provimento entra em vigor na data da publica\u00e7\u00e3o, revogando-se as disposi\u00e7\u00f5es em contr\u00e1rio.<\/p>\n

 <\/p>\n

PUBLIQUE-SE. REGISTRE-SE.\u00a0<\/strong><\/p>\n

 <\/p>\n

Desembargador CARLOS SIM\u00d5ES FONSECA<\/strong><\/p>\n

Corregedor Geral da Justi\u00e7a<\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

ESTADO DO ESP\u00cdRITO SANTO PODER JUDICI\u00c1RIO CORREGEDORIA GERAL DA\u00a0JUSTI\u00c7A   PROVIMENTO N\u00ba 09\/2023   O Desembargador\u00a0CARLOS SIM\u00d5ES FONSECA, Corregedor Geral da Justi\u00e7a do Estado do Esp\u00edrito Santo, no uso de suas atribui\u00e7\u00f5es legais e, CONSIDERANDO\u00a0que a Corregedoria Geral da Justi\u00e7a do Estado do Esp\u00edrito Santo \u00e9 \u00f3rg\u00e3o de fiscaliza\u00e7\u00e3o, que disciplina a orienta\u00e7\u00e3o administrativa, com […]<\/p>\n","protected":false},"author":8,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[14,16],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.tjes.jus.br\/corregedoria\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/36602"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.tjes.jus.br\/corregedoria\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.tjes.jus.br\/corregedoria\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.tjes.jus.br\/corregedoria\/wp-json\/wp\/v2\/users\/8"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.tjes.jus.br\/corregedoria\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=36602"}],"version-history":[{"count":3,"href":"https:\/\/www.tjes.jus.br\/corregedoria\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/36602\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":36607,"href":"https:\/\/www.tjes.jus.br\/corregedoria\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/36602\/revisions\/36607"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.tjes.jus.br\/corregedoria\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=36602"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.tjes.jus.br\/corregedoria\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=36602"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.tjes.jus.br\/corregedoria\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=36602"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}