{"id":44671,"date":"2025-08-19T13:16:03","date_gmt":"2025-08-19T16:16:03","guid":{"rendered":"https:\/\/www.tjes.jus.br\/corregedoria\/?p=44671"},"modified":"2025-08-19T13:20:51","modified_gmt":"2025-08-19T16:20:51","slug":"provimento-no-15-2025-disp-19-08-2025","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.tjes.jus.br\/corregedoria\/2025\/08\/19\/provimento-no-15-2025-disp-19-08-2025\/","title":{"rendered":"PROVIMENTO N\u00ba 15\/2025 \u2013 DISP. 19\/08\/2025"},"content":{"rendered":"\n

PODER JUDICI\u00c1RIO DO ESTADO DO ESP\u00cdRITO SANTO – PJES<\/strong><\/p>\n

CORREGEDORIA GERAL DA\u00a0JUSTI\u00c7A<\/strong><\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

PROVIMENTO N\u00ba 15\/2025<\/strong><\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

O Desembargador WILLIAN SILVA, Corregedor Geral da Justi\u00e7a do Estado do Esp\u00edrito Santo, no uso de suas atribui\u00e7\u00f5es legais e,<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

CONSIDERANDO<\/strong>\u00a0que a Corregedoria Geral da Justi\u00e7a do Estado do Esp\u00edrito Santo \u00e9 \u00f3rg\u00e3o de fiscaliza\u00e7\u00e3o, que disciplina a orienta\u00e7\u00e3o administrativa, com jurisdi\u00e7\u00e3o em todo Estado, conforme disp\u00f5e o artigo 35, da Lei Complementar Estadual n\u00ba 234\/2002;<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

CONSIDERANDO<\/strong>\u00a0ser o C\u00f3digo de Normas a principal ferramenta de que disp\u00f5e a Corregedoria Geral da Justi\u00e7a para uniformizar a orienta\u00e7\u00e3o administrativa do foro judicial e extrajudicial em todo o Estado, sendo imperioso e necess\u00e1rio o constante aprimoramento das diversas disposi\u00e7\u00f5es nele contidas;<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

CONSIDERANDO\u00a0<\/strong>a previs\u00e3o de que, sem preju\u00edzo da via jurisdicional, o pedido de consolida\u00e7\u00e3o da propriedade fiduci\u00e1ria e da busca e apreens\u00e3o extrajudiciais de bem m\u00f3vel poder\u00e3o ser processadas diretamente no Of\u00edcio de Registro de T\u00edtulos e Documentos (art. 8\u00ba-B e seguintes do Decreto-Lei n. 911, de 1\u00ba de outubro de 1969, com as modifica\u00e7\u00f5es inclu\u00eddas pela Lei n.\u00ba 14.711, de 30 de outubro de 2023);<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

CONSIDERANDO<\/strong>\u00a0a necessidade de adequa\u00e7\u00e3o do texto do C\u00f3digo de Normas, Tomo II, desta Corregedoria Geral de Justi\u00e7a \u00e0s altera\u00e7\u00f5es promovidas pela Lei n\u00ba 14.711 de 2023 e demais legisla\u00e7\u00f5es, afetas ao Registro de T\u00edtulos e Documento;<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

CONSIDERANDO<\/strong>\u00a0a proposta de altera\u00e7\u00e3o apresentada pelo Instituto de Registro de T\u00edtulos e Documentos e de Pessoas Jur\u00eddicas do Esp\u00edrito Santo (IRTDPJ\/ES), bem como an\u00e1lise e conclus\u00e3o da Comiss\u00e3o Revisora nos autos do Processo SEI n\u00ba\u00a07003171-70.2025.8.08.0000.<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

RESOLVE:<\/strong><\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

Art. 1\u00ba<\/strong>.\u00a0 Regulamentar, no \u00e2mbito do Estado do Esp\u00edrito Santo, o procedimento de consolida\u00e7\u00e3o da propriedade fiduci\u00e1ria e de busca e apreens\u00e3o extrajudiciais de bens m\u00f3veis objeto de aliena\u00e7\u00e3o fiduci\u00e1ria, em conformidade com o Provimento n\u00ba 196, de 04 de junho de 2025, do Conselho Nacional de Justi\u00e7a (CNN\/CN\/CNJ-Extra).<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

CAP\u00cdTULO I<\/strong><\/p>\n

DAS DISPOSI\u00c7\u00d5ES PRELIMINARES<\/strong><\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

Art. 2\u00ba<\/strong>\u00a0Os Oficiais de Registro de T\u00edtulos e Documentos do Estado do Esp\u00edrito Santo observar\u00e3o as disposi\u00e7\u00f5es contidas neste Provimento para a pr\u00e1tica dos atos de sua compet\u00eancia relativos ao tema.<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

CAP\u00cdTULO II<\/strong><\/p>\n

DA ALIENA\u00c7\u00c3O FIDUCI\u00c1RIA EM GARANTIA SOBRE BENS M\u00d3VEIS<\/strong><\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

Se\u00e7\u00e3o I<\/strong><\/p>\n

Das Disposi\u00e7\u00f5es Gerais\u00a0<\/strong><\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

Art. 3\u00ba\u00a0<\/strong>O registro do contrato de aliena\u00e7\u00e3o fiduci\u00e1ria sobre bem m\u00f3vel ser\u00e1 obrigat\u00f3rio quando este estiver na posse de terceiro (nos termos do \u00a7 3\u00ba do art. 397-K,\u00a0\u00a7 3\u00ba, do Provimento n\u00ba 196\/2025 do CNJ.<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

Art. 4\u00ba\u00a0<\/strong>A busca e apreens\u00e3o de que trata este Provimento poder\u00e1 recair sobre os bens m\u00f3veis indicados no art. 397-D do Provimento n\u00ba 196\/2025 do CNJ, mas n\u00e3o se limitando a eles.<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

Art. 5\u00ba\u00a0<\/strong>Os contratos de aliena\u00e7\u00e3o fiduci\u00e1ria dever\u00e3o conter as informa\u00e7\u00f5es essenciais previstas no art. 397-E do Provimento n\u00ba 196\/2025 do CNJ.<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

Art. 6\u00ba\u00a0<\/strong>\u00c9 impedido o processamento extrajudicial de que trata este Provimento nos casos em que haja a presen\u00e7a de interessado incapaz, menor de idade, ou quando a aliena\u00e7\u00e3o envolva funda\u00e7\u00e3o, conforme o \u00a7 2\u00ba do art. 397-H do Provimento n\u00ba 196\/2025 do CNJ.<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

Art. 7\u00ba\u00a0<\/strong>Ser\u00e1 poss\u00edvel o aditamento do contrato de aliena\u00e7\u00e3o fiduci\u00e1ria para prever a ado\u00e7\u00e3o do procedimento extrajudicial, nos termos do art. 397-I do Provimento n\u00ba 196\/2025 do CNJ.<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

Art. 8\u00ba<\/strong>\u00a0O credor fiduci\u00e1rio dever\u00e1 habilitar-se no m\u00f3dulo da Central RTDPJ Brasil, conforme par\u00e1grafo \u00fanico do art. 397-J do Provimento n\u00ba 196\/2025 do CNJ.<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

Art. 9\u00ba\u00a0<\/strong>A compet\u00eancia para o processamento da consolida\u00e7\u00e3o da propriedade e busca e apreens\u00e3o extrajudicial ser\u00e1 do Oficial do Registro de T\u00edtulos e Documentos do domic\u00edlio do devedor ou da localiza\u00e7\u00e3o do bem na celebra\u00e7\u00e3o do contrato.<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

\u00a7 1\u00ba\u00a0<\/strong>Se o bem estiver localizado em local diverso, a compet\u00eancia recair\u00e1 sobre o Oficial do Registro de T\u00edtulos e Documentos da localiza\u00e7\u00e3o do bem, nos termos do \u00a7 1\u00ba do art. 397-K do Provimento n\u00ba 196\/2025 do CNJ.<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

\u00a7 2\u00ba\u00a0<\/strong>Caso o bem m\u00f3vel esteja em posse de terceiro, alheio no momento da dilig\u00eancia, o contrato dever\u00e1 estar previamente registrado no RTD competente para produzir efeitos perante terceiros, conforme o \u00a7 3\u00ba do art. 397-K do Provimento n\u00ba 196\/2025 do CNJ.<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

\u00a7 3\u00ba<\/strong>\u00a0Se o terceiro recusar a entrega do bem, ser\u00e1 lavrada certid\u00e3o circunstanciada do ocorrido, nos termos do \u00a7 4\u00ba do art. 397-K do Provimento n\u00ba 196\/2025 do CNJ.<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

\u00a7 4\u00ba\u00a0<\/strong>A certid\u00e3o mencionada no par\u00e1grafo anterior poder\u00e1 conter a qualifica\u00e7\u00e3o do terceiro possuidor, informa\u00e7\u00f5es sobre a localiza\u00e7\u00e3o do bem e registro fotogr\u00e1fico do local e da tentativa frustrada de apreens\u00e3o, conforme o \u00a7 5\u00ba do art. 397-K do Provimento n\u00ba 196\/2025 do CNJ.<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

Art. 10.\u00a0<\/strong>N\u00e3o \u00e9 necess\u00e1rio o pr\u00e9vio registro do contrato de aliena\u00e7\u00e3o fiduci\u00e1ria no Registro de T\u00edtulos e Documentos para o processamento da consolida\u00e7\u00e3o da propriedade e da busca e apreens\u00e3o extrajudicial, nos termos do art. 397-L do Provimento n\u00ba 196\/2025 do CNJ.<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

Art. 11.\u00a0<\/strong>Se o contrato estiver registrado no Of\u00edcio de Registro de T\u00edtulos e Documentos, a carta de notifica\u00e7\u00e3o expedida pelo registrador com o requerimento do credor fiduci\u00e1rio e documenta\u00e7\u00e3o pertinente anexada ser\u00e1 averbada neste, passando os demais documentos e atos a serem averbados no registro do contrato ao longo de todo o processo, conforme o art. 397-M do\u00a0Provimento n\u00ba 196\/2025 do CNJ.<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

Par\u00e1grafo \u00fanico.\u00a0<\/strong>Se o contrato n\u00e3o estiver registrado no Of\u00edcio de Registro de T\u00edtulos e Documentos, a carta de notifica\u00e7\u00e3o expedida pelo registrador com o requerimento do credor fiduci\u00e1rio e documenta\u00e7\u00e3o pertinente anexada ser\u00e1 registrada, passando os demais documentos e atos a serem averbados no registro da notifica\u00e7\u00e3o ao longo de todo o processo extrajudicial, nos termos do par\u00e1grafo \u00fanico do art. 397-M do Provimento n\u00ba 196\/2025 do CNJ.\u00a0<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

Se\u00e7\u00e3o II<\/strong><\/p>\n

Dos Emolumentos<\/strong><\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

Art. 12.\u00a0<\/strong>Os emolumentos relativos aos atos previstos neste Provimento ser\u00e3o cobrados conforme a Tabela de Emolumentos vigente neste Estado, observadas as seguintes disposi\u00e7\u00f5es, em conson\u00e2ncia com os arts. 397-N e 397-O do Provimento n\u00ba 196\/2025 do CNJ:<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

I \u2013\u00a0<\/strong>O primeiro registro ou a primeira averba\u00e7\u00e3o da carta de notifica\u00e7\u00e3o ser\u00e1 objeto de
cobran\u00e7a de emolumentos com valor econ\u00f4mico, abrangendo, cumulativamente, os atos referentes:<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

a\u00a0<\/strong>– \u00e0 primeira notifica\u00e7\u00e3o;<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

b –<\/strong>\u00a0\u00e0 certifica\u00e7\u00e3o;<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

c –<\/strong>\u00a0\u00e0 averba\u00e7\u00e3o de encerramento sem valor econ\u00f4mico;<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

d –\u00a0<\/strong>\u00e0 averba\u00e7\u00e3o de encerramento do processo, nos casos de pagamento total ou parcial da d\u00edvida pelo devedor fiduciante; e<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

e –<\/strong>\u00a0\u00e0 busca e apreens\u00e3o do bem, quando ocorrer.<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

\u00a7 1\u00ba<\/strong>\u00a0Os emolumentos referentes \u00e0 digitaliza\u00e7\u00e3o por folha, confer\u00eancia e processamento de dados ser\u00e3o acrescidos conforme previsto na tabela de emolumentos estadual.<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

II \u2013 As demais averba\u00e7\u00f5es dever\u00e3o ser realizadas sem \u00f4nus aos interessados.<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

III \u2013 As demais notifica\u00e7\u00f5es e dilig\u00eancias de apreens\u00e3o ser\u00e3o cobradas de forma individualizada, conforme a quantidade de atos realizados no curso do processo.<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

\u00a7 1\u00ba \u2013<\/strong>\u00a0Cada dilig\u00eancia ser\u00e1 remunerada com base:<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

a –<\/strong>\u00a0no n\u00famero de endere\u00e7os visitados;<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

b –<\/strong>\u00a0no n\u00famero de pessoas a serem intimadas; e<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

c –<\/strong>\u00a0nas eventuais despesas necess\u00e1rias para o cumprimento do ato, nos termos previstos na tabela de emolumentos estadual.<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

IV \u2013<\/strong>\u00a0Caso a averba\u00e7\u00e3o da apreens\u00e3o e entrega da posse do bem ao credor fiduci\u00e1rio seja realizada por Oficial de Registro de T\u00edtulos e Documentos distinto daquele respons\u00e1vel pelo processo, essa averba\u00e7\u00e3o ser\u00e1 considerada, para fins de cobran\u00e7a de emolumentos, como averba\u00e7\u00e3o com valor econ\u00f4mico, devida ao Oficial que realizar a dilig\u00eancia.<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

Art. 13.<\/strong>\u00a0O credor fiduci\u00e1rio poder\u00e1, a qualquer tempo, desistir do processo de busca e apreens\u00e3o e de consolida\u00e7\u00e3o da propriedade extrajudiciais. Entretanto, caso o requerimento j\u00e1 tenha sido protocolado no Registro de T\u00edtulos e Documentos, o credor dever\u00e1 pagar as custas relativas \u00e0 prenota\u00e7\u00e3o, mesmo que o registro do contrato ou da notifica\u00e7\u00e3o ainda n\u00e3o tenha sido efetivado.<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

\u00a7 1\u00ba<\/strong>\u00a0O credor fiduci\u00e1rio permanecer\u00e1 respons\u00e1vel pelo pagamento dos emolumentos previstos no artigo 12 deste Provimento em rela\u00e7\u00e3o aos atos efetivamente praticados at\u00e9 o momento da desist\u00eancia.<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

\u00a7 2\u00ba\u00a0<\/strong>Na hip\u00f3tese de desist\u00eancia, o Oficial do Registro de T\u00edtulos e Documentos certificar\u00e1 o pedido, excluir\u00e1 o lan\u00e7amento do m\u00f3dulo pr\u00f3prio na Central RTDPJ Brasil e realizar\u00e1 as comunica\u00e7\u00f5es pertinentes previstas em lei, se necess\u00e1rio, no prazo de 5 (cinco) dias \u00fateis contado da solicita\u00e7\u00e3o\u00a0feita pelo credor, averbando o encerramento do processo sem valor econ\u00f4mico.<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

Art. 14.<\/strong>\u00a0Considerado indevido o processo de busca e apreens\u00e3o e de consolida\u00e7\u00e3o da propriedade extrajudiciais de bem m\u00f3vel, o credor fiduci\u00e1rio sujeitar-se-\u00e1 \u00e0 multa e ao dever de indenizar, nos termos do art. 397-P do Provimento n\u00ba 196\/2025 do CNJ.<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

Art. 15.<\/strong>\u00a0A in\u00e9rcia do credor fiduci\u00e1rio em qualquer ato ou termo levar\u00e1 \u00e0 extin\u00e7\u00e3o do processo extrajudicial, devendo ser averbado o encerramento sem valor econ\u00f4mico e sem cobran\u00e7a de\u00a0emolumentos, conforme o art. 397-Q do Provimento n\u00ba 196\/2025 do CNJ.\u00a0<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

CAP\u00cdTULO III<\/strong><\/p>\n

DOS PROCEDIMENTOS<\/strong><\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

Se\u00e7\u00e3o I<\/strong><\/p>\n

Do Requerimento Inicial<\/strong><\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n


Art. 16.\u00a0<\/strong>O credor fiduci\u00e1rio, seu procurador ou representante legal apresentar\u00e1, para protocolo, perante o Oficial de Registro de T\u00edtulos e Documentos, requerimento de instaura\u00e7\u00e3o do processo de consolida\u00e7\u00e3o da propriedade fiduci\u00e1ria e de busca e apreens\u00e3o, nos termos do art. 397-R do Provimento n\u00ba 196\/2025 do CNJ.<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

Par\u00e1grafo \u00fanico.\u00a0<\/strong>O protocolo do requerimento produzir\u00e1 os efeitos da prenota\u00e7\u00e3o, conforme par\u00e1grafo \u00fanico do art. 397-R do Provimento n\u00ba 196\/2025 do CNJ.<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

Art. 17.\u00a0<\/strong>O requerimento inicial ser\u00e1 apresentado exclusivamente por meio eletr\u00f4nico, atrav\u00e9s do m\u00f3dulo pr\u00f3prio na Central RTDPJ Brasil, nos termos do art. 397-S do Provimento n\u00ba 196\/2025 do CNJ.<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

\u00a7 1\u00ba<\/strong>\u00a0Devidamente justificada a impossibilidade, o requerimento inicial poder\u00e1 ser apresentado em meio f\u00edsico, devendo o Oficial de Registro de T\u00edtulos e Documentos tomar as medidas necess\u00e1rias para que tramite no ambiente eletr\u00f4nico mencionado no caput deste artigo, conforme o \u00a7 1\u00ba do art. 397-S do Provimento n\u00ba 196\/2025 do CNJ.<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

\u00a7 2\u00ba\u00a0<\/strong>O requerimento inicial e os documentos que o instru\u00edrem ser\u00e3o autuados, recebendo a devida numera\u00e7\u00e3o, nos termos do \u00a7 2\u00ba do art. 397-S do Provimento n\u00ba 196\/2025 do CNJ.<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

Art. 18<\/strong>. O requerimento inicial dever\u00e1 conter as informa\u00e7\u00f5es detalhadas no art. 397-T do Provimento n\u00ba 196\/2025 do CNJ. O Oficial ou seu preposto dever\u00e1 proceder \u00e0 qualifica\u00e7\u00e3o do t\u00edtulo para fins de registro.<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

\u00a7 1\u00ba<\/strong>\u00a0Se os endere\u00e7os eletr\u00f4nico e\/ou f\u00edsico indicados pelo credor fiduci\u00e1rio n\u00e3o constarem ou forem diversos do contrato, o credor dever\u00e1 comprovar que a atualiza\u00e7\u00e3o cadastral dos endere\u00e7os foi efetuada pelo devedor fiduciante, conforme o \u00a7 1\u00ba do art. 397-T do Provimento n\u00ba 196\/2025 do CNJ.\u00a0<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

\u00a7 2\u00ba\u00a0<\/strong>Dever\u00e1 ser apresentado comprovante de constitui\u00e7\u00e3o em mora, admitindo-se o protesto do t\u00edtulo e o aviso registral, nos termos do \u00a7 2\u00ba do art. 397-T do Provimento n\u00ba 196\/2025 do CNJ.\u00a0<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

Art. 19.<\/strong>\u00a0Caso o requerimento inicial n\u00e3o preencha os requisitos do art. 397-T do Provimento n\u00ba 196\/2025 do CNJ, o requerente ser\u00e1 notificado, por escrito e fundamentadamente, para que o emende no prazo de 10 (dez) dias corridos, conforme o art. 397-U do Provimento n\u00ba 196\/2025 do CNJ.<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

Se\u00e7\u00e3o II<\/strong><\/p>\n

Da Notifica\u00e7\u00e3o<\/strong><\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

Art. 20.\u00a0<\/strong>Para in\u00edcio dos procedimentos extrajudiciais, o Oficial emitir\u00e1, preferencialmente, notifica\u00e7\u00e3o por meio eletr\u00f4nico, que ser\u00e1 enviada ao endere\u00e7o eletr\u00f4nico indicado pelo devedor, devendo conter as informa\u00e7\u00f5es especificadas no art. 397-V do Provimento n\u00ba 196\/2025 do CNJ.<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

\u00a7 1\u00ba\u00a0<\/strong>Na falta de indica\u00e7\u00e3o do endere\u00e7o eletr\u00f4nico do devedor fiduciante, a notifica\u00e7\u00e3o ser\u00e1 enviada por via postal, caso em que o prazo de 20 (vinte) dias corridos ser\u00e1 contado a partir do dia \u00fatil posterior, nos termos do \u00a7 1\u00ba do art. 397-V do Provimento n\u00ba 196\/2025 do CNJ.\u00a0<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

\u00a7 2\u00ba\u00a0<\/strong>Constatada a aus\u00eancia da confirma\u00e7\u00e3o da leitura da notifica\u00e7\u00e3o por meio eletr\u00f4nico em at\u00e9 3\u00a0(tr\u00eas) dias \u00fateis contados do seu recebimento, o Oficial do Registro de T\u00edtulos e Documentos encaminhar\u00e1 a mesma notifica\u00e7\u00e3o por via postal com aviso de recebimento, conforme o \u00a7 2\u00ba do art. 397-V do Provimento n\u00ba 196\/2025 do CNJ.<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

\u00a7 3\u00ba\u00a0<\/strong>Ser\u00e1 considerada recebida a notifica\u00e7\u00e3o pelo devedor fiduciante desde que enviada ao endere\u00e7o f\u00edsico indicado por ele no contrato, ou em atualiza\u00e7\u00e3o cadastral realizada pelo devedor.\u00a0 Na hip\u00f3tese de notifica\u00e7\u00e3o encaminhada ao endere\u00e7o indicado no contrato n\u00e3o ser\u00e1 exigido que a assinatura constante do aviso de recebimento seja a do pr\u00f3prio destinat\u00e1rio, nos termos do \u00a7 3\u00ba do art. 397-V do Provimento n\u00ba 196\/2025 do CNJ.<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

\u00a7 4\u00ba\u00a0<\/strong>A impossibilidade de efetiva\u00e7\u00e3o da notifica\u00e7\u00e3o por via postal dever\u00e1 ser suprida pela notifica\u00e7\u00e3o pessoal a ser realizada pelo Oficial de Registro de T\u00edtulos e Documentos ou seu preposto, conforme o \u00a7 4\u00ba do art. 397-V do Provimento n\u00ba 196\/2025 do CNJ.<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

Se\u00e7\u00e3o III<\/strong><\/p>\n

Do Pagamento e da Impugna\u00e7\u00e3o<\/strong><\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

Art. 21.<\/strong>\u00a0O pagamento volunt\u00e1rio da d\u00edvida ser\u00e1 feito diretamente pelo devedor fiduciante ao credor fiduci\u00e1rio, ou ao Oficial do Registro de T\u00edtulos e Documentos pessoalmente, ou por m\u00f3dulo pr\u00f3prio disponibilizado na Central RTDPJ Brasil, conforme o art. 397-W do Provimento n\u00ba 196\/2025 do CNJ.<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

\u00a7 1\u00ba<\/strong>\u00a0Havendo pagamento integral da d\u00edvida, ficar\u00e1 convalescido o contrato de aliena\u00e7\u00e3o fiduci\u00e1ria, sendo averbado o encerramento do processo de consolida\u00e7\u00e3o da propriedade sem cobran\u00e7a de emolumentos, nos termos do \u00a7 1\u00ba do art. 397-W do Provimento n\u00ba 196\/2025 do CNJ.<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

\u00a7 2\u00ba\u00a0<\/strong>Havendo pagamento apenas parcial, a crit\u00e9rio do credor fiduci\u00e1rio, o processo poder\u00e1 continuar para a cobran\u00e7a dos valores pendentes, exceto se houver concord\u00e2ncia expressa do credor com o recebimento do valor parcial pago, caso em que ser\u00e1 averbado o encerramento do processo de consolida\u00e7\u00e3o da propriedade sem cobran\u00e7a de emolumentos, ficando convalescido o contrato de aliena\u00e7\u00e3o fiduci\u00e1ria, conforme o \u00a7 2\u00ba do art. 397-W do Provimento n\u00ba 196\/2025 do CNJ.<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

\u00a7 3\u00ba\u00a0<\/strong>No pagamento diretamente ao credor, poder\u00e3o ser inclu\u00eddos no valor da d\u00edvida os valores dos emolumentos e despesas, al\u00e9m dos tributos e demais encargos pactuados no contrato, nos termos do \u00a7 3\u00ba do art. 397-W do Provimento n\u00ba 196\/2025 do CNJ.<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

\u00a7 4\u00ba\u00a0<\/strong>O credor fiduci\u00e1rio dever\u00e1 informar ao Oficial do RTD, dentro do prazo de 2 (dois) dias \u00fateis ap\u00f3s a compensa\u00e7\u00e3o, o recebimento do pagamento, para a averba\u00e7\u00e3o do ato de encerramento do processo de consolida\u00e7\u00e3o da propriedade, conforme o \u00a7 4\u00ba do art. 397-W do Provimento n\u00ba 196\/2025 do CNJ.<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

\u00a7 5\u00ba\u00a0<\/strong>No pagamento realizado pelo devedor fiduciante diretamente ao Oficial do RTD ou atrav\u00e9s do m\u00f3dulo pr\u00f3prio na Central RTDPJ Brasil, os valores recebidos ser\u00e3o repassados ao credor no prazo de at\u00e9 2 (dois) dias \u00fateis, nos moldes do acordo de interoperabilidade estabelecido ou conforme orienta\u00e7\u00f5es expressas deste, exceto aqueles referentes aos emolumentos, se for o caso, conforme\u00a0o \u00a7 5\u00ba do art. 397-W do Provimento n\u00ba 196\/2025 do CNJ.\u00a0<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

\u00a7 6\u00ba<\/strong>\u00a0Os Oficiais de Registro de T\u00edtulos e Documentos deste Estado dever\u00e3o observar e cumprir a forma de sistematiza\u00e7\u00e3o da devolu\u00e7\u00e3o de valores definida em Instru\u00e7\u00e3o T\u00e9cnica de Normaliza\u00e7\u00e3o (ITN), a ser editada pelo Operador Nacional do Registro de T\u00edtulos e Documentos e das Pessoas Jur\u00eddicas (ONR-RTDPJ), em conformidade com o \u00a7 6\u00ba do art. 397-W do Provimento n\u00ba 196\/2025 do CNJ.<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

Art. 22<\/strong>. O devedor fiduciante poder\u00e1 impugnar o pedido de consolida\u00e7\u00e3o da propriedade no prazo de 20 (vinte) dias corridos, limitada a impugna\u00e7\u00e3o \u00e0 alega\u00e7\u00e3o de falha material no c\u00e1lculo da d\u00edvida\u00a0ou omiss\u00e3o de pagamentos que comprovadamente efetuou, competindo-lhe apresentar os documentos comprobat\u00f3rios de que a d\u00edvida \u00e9 total ou parcialmente indevida, nos termos do art. 397-X do Provimento n\u00ba 196\/2025 do CNJ.<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

Par\u00e1grafo \u00fanico.<\/strong>\u00a0Na impugna\u00e7\u00e3o do valor parcial da d\u00edvida, o devedor dever\u00e1 declarar o valor que entender correto e efetivar o respectivo pagamento, conforme par\u00e1grafo \u00fanico do art. 397-X do Provimento n\u00ba 196\/2025 do CNJ.<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

Art. 23.<\/strong>\u00a0A impugna\u00e7\u00e3o dever\u00e1 ser apresentada por escrito, em meio eletr\u00f4nico, atrav\u00e9s do m\u00f3dulo pr\u00f3prio na Central RTDPJ Brasil, ou em meio f\u00edsico, mediante protocolo direto ao Oficial do RTD, que dever\u00e1 tomar as medidas necess\u00e1rias para que seja anexado ao processo eletr\u00f4nico j\u00e1 autuado, nos termos do art. 397-Y do Provimento n\u00ba 196\/2025 do CNJ.<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

Par\u00e1grafo \u00fanico<\/strong>. Na impugna\u00e7\u00e3o, o devedor fiduciante dever\u00e1 informar o meio eletr\u00f4nico de prefer\u00eancia para receber as notifica\u00e7\u00f5es no curso do processo, conforme par\u00e1grafo \u00fanico do art. 397-Y do Provimento n\u00ba 196\/2025 do CNJ.<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

Art. 24.\u00a0<\/strong>O Oficial do RTD n\u00e3o conhecer\u00e1 da impugna\u00e7\u00e3o na parte em que as alega\u00e7\u00f5es realizadas pelo devedor fiduciante exorbitarem as hip\u00f3teses mencionadas no art. 397-X do Provimento n\u00ba 196\/2025 do CNJ (falha material no c\u00e1lculo da d\u00edvida ou omiss\u00e3o de pagamentos comprovadamente efetuados), ou no caso de o devedor n\u00e3o realizar o pagamento do valor da d\u00edvida que entende devido, nos termos do art. 397-Z do Provimento n\u00ba 196\/2025 do CNJ.<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

Par\u00e1grafo \u00fanico<\/strong>. No caso de n\u00e3o conhecimento da impugna\u00e7\u00e3o, o Oficial de Registro de T\u00edtulos e Documentos dar\u00e1 prosseguimento aos procedimentos extrajudiciais, informando ao devedor a possibilidade de buscar a via judicial para a discuss\u00e3o das mat\u00e9rias n\u00e3o conhecidas, conforme par\u00e1grafo \u00fanico do art. 397-Z do Provimento n\u00ba 196\/2025 do CNJ.<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

Art. 25<\/strong>. Conhecida a impugna\u00e7\u00e3o, no todo ou em parte, o Oficial do RTD notificar\u00e1 o credor fiduci\u00e1rio por meio eletr\u00f4nico para se manifestar sobre a impugna\u00e7\u00e3o no prazo de 10 (dez) dias corridos, contados a partir do dia \u00fatil seguinte da comprova\u00e7\u00e3o da sua leitura, e, com ou sem a manifesta\u00e7\u00e3o, proferir\u00e1 decis\u00e3o no prazo de 5 (cinco) dias \u00fateis, nos termos do art. 397-AA do Provimento n\u00ba 196\/2025 do CNJ.<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

\u00a7 1\u00ba<\/strong>\u00a0Se entender vi\u00e1vel, antes de proferir decis\u00e3o, o Oficial poder\u00e1 instaurar a concilia\u00e7\u00e3o ou a media\u00e7\u00e3o dos interessados, conforme par\u00e1grafo \u00fanico do art. 397-AA do Provimento n\u00ba 196\/2025 do CNJ.<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

\u00a7 2\u00ba\u00a0<\/strong>O Oficial do RTD avaliar\u00e1 os documentos apresentados pelo devedor fiduciante e, na hip\u00f3tese de constatar o direito do devedor, fundamentadamente, dever\u00e1 averbar o encerramento do processo de consolida\u00e7\u00e3o da propriedade sem valor econ\u00f4mico, convalescendo o contrato de aliena\u00e7\u00e3o fiduci\u00e1ria, nos termos do art. 397-AB do Provimento n\u00ba 196\/2025 do CNJ.<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

\u00a7 3\u00ba<\/strong>\u00a0O Oficial do RTD indeferir\u00e1 a impugna\u00e7\u00e3o, indicando as raz\u00f5es que o levaram a tanto, quando o valor depositado pelo devedor fiduciante n\u00e3o for suficiente para quita\u00e7\u00e3o integral da d\u00edvida,\u00a0conforme o art. 397-AC do Provimento n\u00ba 196\/2025 do CNJ.<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

\u00a7 4\u00ba<\/strong>\u00a0As partes ser\u00e3o cientificadas por notifica\u00e7\u00e3o eletr\u00f4nica sobre o resultado da impugna\u00e7\u00e3o, exceto no caso de o devedor n\u00e3o possuir endere\u00e7o eletr\u00f4nico, quando a notifica\u00e7\u00e3o ser\u00e1 por via postal com aviso de recebimento, nos termos do art. 397-AD do Provimento n\u00ba 196\/2025 do CNJ.\u00a0<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

\u00a7 5\u00ba\u00a0<\/strong>Em qualquer das hip\u00f3teses, a decis\u00e3o do Oficial do RTD esgotar\u00e1 a inst\u00e2ncia administrativa acerca da impugna\u00e7\u00e3o, conforme o art. 397-AE do Provimento n\u00ba 196\/2025 do CNJ.<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

Se\u00e7\u00e3o IV<\/strong><\/p>\n

Da Consolida\u00e7\u00e3o da Propriedade e da Busca e Apreens\u00e3o<\/strong><\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

Art. 26.<\/strong>\u00a0Na hip\u00f3tese de n\u00e3o pagamento volunt\u00e1rio da d\u00edvida no prazo legal, n\u00e3o conhecimento ou indeferimento da impugna\u00e7\u00e3o, o devedor fiduciante dever\u00e1, no prazo de 20 (vinte) dias corridos:<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

I \u2013\u00a0<\/strong>entregar ou disponibilizar o bem, de acordo com as instru\u00e7\u00f5es indicadas pelo credor fiduci\u00e1rio;<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

II \u2013\u00a0<\/strong>comunicar ao Oficial do RTD em 2 (dois) dias \u00fateis; e<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

III\u00a0<\/strong>\u2013 apresentar o respectivo termo de entrega firmado pelo credor, nos termos do art. 397- AF do Provimento n\u00ba 196\/2025 do CNJ.<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

Art. 27<\/strong>. N\u00e3o ocorrendo o pagamento, a entrega ou a disponibiliza\u00e7\u00e3o volunt\u00e1ria do bem pelo devedor fiduciante no prazo legal, o credor fiduci\u00e1rio poder\u00e1 requerer ao Oficial do RTD a sua busca e apreens\u00e3o extrajudicial, nos termos do art. 397-AG do Provimento n\u00ba 196\/2025 do CNJ.<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

Par\u00e1grafo \u00fanico<\/strong>. O requerimento de busca e apreens\u00e3o extrajudicial dever\u00e1 conter as informa\u00e7\u00f5es previstas no par\u00e1grafo \u00fanico do art. 397-AG do Provimento n\u00ba 196\/2025 do CNJ.<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

Art. 28.<\/strong>\u00a0Ap\u00f3s o recebimento do requerimento de busca e apreens\u00e3o, o Oficial do RTD tomar\u00e1 as provid\u00eancias previstas no art. 397-AH do Provimento n\u00ba 196\/2025 do CNJ, que incluem:<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

I \u2013<\/strong>\u00a0Lan\u00e7ar, caso tenha acesso \u00e0 base de dados ou se tratar de ve\u00edculo, a restri\u00e7\u00e3o de circula\u00e7\u00e3o e de transfer\u00eancia no Registro Nacional de Ve\u00edculos Automotores \u2013 RENAVAM;<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

II \u2013<\/strong>\u00a0Comunicar, se for o caso, aos \u00f3rg\u00e3os registrais competentes para averba\u00e7\u00e3o da indisponibilidade do bem e da busca e apreens\u00e3o extrajudicial;<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

III \u2013<\/strong>\u00a0Lan\u00e7ar a busca e apreens\u00e3o extrajudicial no m\u00f3dulo pr\u00f3prio da Central RTDPJ Brasil, integrante do Sistema Eletr\u00f4nico dos Registros P\u00fablicos \u2013 Serp, para fins de publicidade da indisponibilidade e da restri\u00e7\u00e3o de circula\u00e7\u00e3o e transfer\u00eancia do bem;\u00a0<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

IV\u00a0<\/strong>\u2013 Expedir a certid\u00e3o de busca e apreens\u00e3o extrajudicial do bem.<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

Art. 29.<\/strong>\u00a0A indica\u00e7\u00e3o quanto \u00e0 localiza\u00e7\u00e3o do bem ser\u00e1 de responsabilidade do credor fiduci\u00e1rio ou de seus mandat\u00e1rios e, uma vez localizado o bem, ser\u00e1 agendado, por meio do m\u00f3dulo pr\u00f3prio na Central RTDPJ Brasil, ou atrav\u00e9s de contato direto com o Oficial de registro RTD, dia e hor\u00e1rio para o cumprimento da dilig\u00eancia de apreens\u00e3o, nos termos do art. 397-AI do Provimento n\u00ba 196\/2025 do CNJ.<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

\u00a7 1\u00ba\u00a0<\/strong>Os respons\u00e1veis pela localiza\u00e7\u00e3o do bem ser\u00e3o cadastrados no m\u00f3dulo pr\u00f3prio na Central RTDPJ Brasil, para o devido controle, conforme o \u00a7 1\u00ba do art. 397-AI do Provimento n\u00ba 196\/2025 do CNJ.<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

\u00a7 2\u00ba<\/strong>\u00a0Cumpre ao Oficial do RTD garantir a disponibilidade de dia e hor\u00e1rio para o agendamento da dilig\u00eancia de apreens\u00e3o, durante o expediente normal da serventia, no mesmo dia da solicita\u00e7\u00e3o, nas capitais e regi\u00f5es metropolitanas, e, nas demais regi\u00f5es, em at\u00e9 1 (um) dia \u00fatil, nos termos do<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

\u00a7 2\u00ba\u00a0<\/strong>do art. 397-AI do Provimento n\u00ba 196\/2025 do CNJ.<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

\u00a7 3\u00ba<\/strong>\u00a0O Oficial do RTD ou seu preposto comparecer\u00e1 ao local indicado pelo credor fiduci\u00e1rio ou seu\u00a0mandat\u00e1rio, acompanhado deste, devendo capturar a imagem fotogr\u00e1fica do bem e, ap\u00f3s constata\u00e7\u00e3o da imiss\u00e3o regular do credor na posse, emitir eletronicamente o auto de apreens\u00e3o e de entrega da posse ao credor ou seu mandat\u00e1rio, com a indica\u00e7\u00e3o precisa do hor\u00e1rio do ato, do local da apreens\u00e3o e de eventuais detalhes relevantes sobre a dilig\u00eancia ou o bem apreendido, nos termos do \u00a7 3\u00ba do art. 397-AI do Provimento n\u00ba 196\/2025 do CNJ.<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

\u00a7 4\u00ba\u00a0<\/strong>Na aus\u00eancia do bem, ou do credor ou de seu mandat\u00e1rio, no local indicado para a apreens\u00e3o, ser\u00e1 certificado o resultado negativo da dilig\u00eancia, explicitando as raz\u00f5es, nos termos do \u00a7 4\u00ba do art. 397-AI do Provimento n\u00ba 196\/2025 do CNJ.<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

\u00a7 5\u00ba\u00a0<\/strong>A dilig\u00eancia de apreens\u00e3o realizada pelo Oficial do RTD ou seu preposto n\u00e3o ter\u00e1 car\u00e1ter coercitivo e dever\u00e1 ocorrer:<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

a –<\/strong>\u00a0em locais p\u00fablicos; ou<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

b –<\/strong>\u00a0em locais particulares, desde que o acesso seja:<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

1. permitido ao p\u00fablico em geral; ou<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

2. autorizado expressamente pelo respons\u00e1vel pelo local, ainda que de forma verbal, desde que devidamente comprovada.<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

\u00a7 6\u00ba<\/strong>\u00a0A comprova\u00e7\u00e3o da autoriza\u00e7\u00e3o de que trata o item 2 da al\u00ednea b do par\u00e1grafo antecedente dever\u00e1 ser feita por meio de filmagem realizada pelo Oficial de Registro ou escrevente, nos termos do \u00a7 5\u00ba do art. 397-AI do Provimento n\u00ba 196\/2025 do CNJ.<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

\u00a7 7\u00ba<\/strong>\u00a0Caso a busca e apreens\u00e3o seja filmada e haja a identifica\u00e7\u00e3o f\u00edsica do devedor ou de terceiro, as imagens dever\u00e3o ser armazenadas no cart\u00f3rio de Registro de T\u00edtulos e Documentos competente. O armazenamento dever\u00e1 observar as disposi\u00e7\u00f5es da Lei Geral de Prote\u00e7\u00e3o de Dados (LGPD) e perdurar pelo prazo de 3 (tr\u00eas) anos, nos termos do \u00a7 6\u00ba do art. 397-AI do Provimento n\u00ba 196\/2025 do CNJ.<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

Art. 30<\/strong>. Efetivada a apreens\u00e3o do bem, o registrador que a realizou, nos termos do art. 397-AJ do Provimento n\u00ba 196\/2025 do CNJ:<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

I \u2013<\/strong>\u00a0Averbar\u00e1 a apreens\u00e3o e entrega da posse do bem ao credor;<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

II \u2013<\/strong>\u00a0Concomitantemente com a consolida\u00e7\u00e3o da propriedade fiduci\u00e1ria; e<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

III \u2013<\/strong>\u00a0Cancelar\u00e1 os seguintes lan\u00e7amentos e comunica\u00e7\u00f5es anteriormente efetuados, conforme o art. 397-AH do Provimento n\u00ba 196\/2025 do CNJ:<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

a\u00a0<\/strong>– O lan\u00e7amento da restri\u00e7\u00e3o de circula\u00e7\u00e3o e de transfer\u00eancia no Registro Nacional de Ve\u00edculos Automotores \u2013 RENAVAM (no caso de ve\u00edculo e caso o registrador tenha acesso \u00e0 base de dados);<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

b –<\/strong>\u00a0A comunica\u00e7\u00e3o aos \u00f3rg\u00e3os registrais competentes para averba\u00e7\u00e3o da indisponibilidade do bem e da busca e apreens\u00e3o extrajudicial;<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

c –<\/strong>\u00a0O lan\u00e7amento da busca e apreens\u00e3o extrajudicial no m\u00f3dulo pr\u00f3prio na Central RTDPJ Brasil, integrante do Sistema Eletr\u00f4nico dos Registros P\u00fablicos \u2013 Serp, para fins de publicidade da indisponibilidade e da restri\u00e7\u00e3o de circula\u00e7\u00e3o e transfer\u00eancia do bem.<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

Par\u00e1grafo \u00fanico.\u00a0<\/strong>No caso de bem cuja aliena\u00e7\u00e3o fiduci\u00e1ria tenha sido registrada apenas em outro \u00f3rg\u00e3o, o Oficial do RTD comunicar\u00e1 a este para a devida averba\u00e7\u00e3o, conforme par\u00e1grafo \u00fanico do art. 397-AJ do Provimento n\u00ba 196\/2025 do CNJ.<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

Se\u00e7\u00e3o V<\/strong><\/p>\n

Da Revers\u00e3o da Consolida\u00e7\u00e3o da Propriedade<\/strong><\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

Art. 31.<\/strong>\u00a0Apreendido o bem, o Oficial do Registro de T\u00edtulos e Documentos notificar\u00e1 o devedor fiduciante para que, no prazo de 5 (cinco) dias \u00fateis, exer\u00e7a o direito de reverter a consolida\u00e7\u00e3o da propriedade.\u00a0<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

\u00a7 1\u00ba<\/strong>\u00a0A notifica\u00e7\u00e3o ser\u00e1 efetuada no pr\u00f3prio ato da apreens\u00e3o, se o devedor estiver presente.<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

\u00a7 2\u00ba\u00a0<\/strong>N\u00e3o estando presente, a notifica\u00e7\u00e3o ser\u00e1 realizada eletronicamente, exceto se o devedor n\u00e3o possuir endere\u00e7o eletr\u00f4nico, hip\u00f3tese em que ser\u00e1 feita por via postal com aviso de recebimento.<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

\u00a7 3\u00ba\u00a0<\/strong>O direito de revers\u00e3o da propriedade se efetiva mediante o pagamento integral da d\u00edvida, acrescido das despesas de regulariza\u00e7\u00e3o do bem, custos de cobran\u00e7a, emolumentos, despesas postais, despesas com remo\u00e7\u00e3o e demais impostos e encargos.<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

\u00a7 4\u00ba<\/strong>\u00a0O pagamento de que trata o par\u00e1grafo antecedente poder\u00e1 ser feito diretamente ao credor fiduci\u00e1rio, ou ao Oficial do Registro de T\u00edtulos e Documentos (pessoalmente ou por meio do m\u00f3dulo pr\u00f3prio disponibilizado na Central RTDPJ Brasil).<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

\u00a7 5\u00ba<\/strong>\u00a0Conclu\u00eddo o pagamento integral, a consolida\u00e7\u00e3o da propriedade ser\u00e1 cancelada e a posse plena do bem restitu\u00edda ao devedor fiduciante, nos termos do art. 397-AK do Provimento n\u00ba 196\/2025 do CNJ.<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

Art. 32.<\/strong>\u00a0O credor fiduci\u00e1rio dever\u00e1 informar ao Oficial do Registro de T\u00edtulos e Documentos a revers\u00e3o da consolida\u00e7\u00e3o da propriedade no prazo de 5 (cinco) dias \u00fateis, a contar da restitui\u00e7\u00e3o da posse do bem ao devedor fiduciante.<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

\u00a7 1\u00ba\u00a0<\/strong>Em seguida, o Oficial realizar\u00e1 a respectiva averba\u00e7\u00e3o, que encerrar\u00e1 o processo extrajudicial e convalidar\u00e1 o contrato de aliena\u00e7\u00e3o fiduci\u00e1ria.<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

\u00a7 2\u00ba<\/strong>\u00a0Caber\u00e1 ainda ao registrador excluir o lan\u00e7amento do sistema eletr\u00f4nico e efetuar as comunica\u00e7\u00f5es legais pertinentes, no prazo de at\u00e9 5 (cinco) dias \u00fateis, contado da comunica\u00e7\u00e3o recebida do credor, conforme o par\u00e1grafo \u00fanico do art. 397-AK do Provimento n\u00ba 196\/2025 do CNJ.<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

Se\u00e7\u00e3o VI<\/strong><\/p>\n

Da Venda do Bem M\u00f3vel pelo Credor Fiduci\u00e1rio<\/strong><\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

Art. 33.\u00a0<\/strong>O credor fiduci\u00e1rio poder\u00e1 vender o bem, observando o disposto no art. 2\u00ba do Decreto-Lei n\u00ba 911\/1969, uma vez cumpridas as seguintes condi\u00e7\u00f5es:<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

I \u2013<\/strong>\u00a0O bem m\u00f3vel tenha sido entregue, ou sua busca e apreens\u00e3o tenha sido efetivada;<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

II \u2013<\/strong>\u00a0A propriedade do bem tenha sido consolidada em nome do credor, conferindo-lhe a posse plena; e<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

III \u2013<\/strong>\u00a0Tenha decorrido o prazo legal para a revers\u00e3o da consolida\u00e7\u00e3o da propriedade sem que esta tenha ocorrido.<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

Par\u00e1grafo \u00fanico.<\/strong>\u00a0Todo o processo de venda dever\u00e1 observar os termos do art. 397-AL do Provimento n\u00ba 196\/2025 do CNJ.<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

Art. 34.<\/strong>\u00a0A averba\u00e7\u00e3o da conclus\u00e3o do procedimento de busca e apreens\u00e3o e consolida\u00e7\u00e3o da propriedade poder\u00e1 ser solicitada:<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

I \u2013<\/strong>\u00a0Pelo credor fiduci\u00e1rio; ou<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

II \u2013\u00a0<\/strong>Pelo terceiro adquirente do bem, desde que devidamente autorizado pelo credor.<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

\u00a7 1\u00ba<\/strong>\u00a0Com a averba\u00e7\u00e3o, ocorrer\u00e1 a baixa da indisponibilidade e das restri\u00e7\u00f5es de circula\u00e7\u00e3o e de transfer\u00eancia do bem.<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

\u00a7 2\u00ba<\/strong>\u00a0Caber\u00e1 ao Oficial de Registro de T\u00edtulos e Documentos excluir o lan\u00e7amento do procedimento eletr\u00f4nico, bem como efetuar as comunica\u00e7\u00f5es legais pertinentes, no prazo de at\u00e9 5 (cinco) dias \u00fateis, contado da respectiva solicita\u00e7\u00e3o, conforme o par\u00e1grafo \u00fanico do art. 397-AL do Provimento n\u00ba 196\/2025 do CNJ.<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

Art. 35.\u00a0<\/strong>Os valores despendidos pelo credor fiduci\u00e1rio para regularizar a situa\u00e7\u00e3o do bem m\u00f3vel,\u00a0bem como os emolumentos e demais encargos necess\u00e1rios \u00e0 consolida\u00e7\u00e3o da propriedade e posse plena, poder\u00e3o ser acrescidos ao saldo devedor atualizado do contrato, compondo o valor total da d\u00edvida, nos termos do art. 397-AM do Provimento n\u00ba 196\/2025 do CNJ.<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

\u00a7 1\u00ba\u00a0<\/strong>Ap\u00f3s a venda do bem, o credor fiduci\u00e1rio dever\u00e1 informar ao Oficial do Registro de T\u00edtulos e Documentos o valor da venda, anexando o respectivo comprovante, no prazo de 10 (dez) dias \u00fateis, conforme o disposto no \u00a7 1\u00ba do art. 397-AM do Provimento n\u00ba 196\/2025 do CNJ.<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

\u00a7 2\u00ba<\/strong>\u00a0Se o produto da venda do bem for inferior ao valor total da d\u00edvida atualizada, acrescida dos custos de consolida\u00e7\u00e3o da propriedade e posse plena (incluindo emolumentos, despesas postais, despesas com remo\u00e7\u00e3o e demais impostos e encargos), o devedor fiduciante permanecer\u00e1 respons\u00e1vel pelo pagamento do valor remanescente, o qual poder\u00e1 ser cobrado pelo credor fiduci\u00e1rio pelas vias judiciais, nos termos do \u00a7 2\u00ba do art. 397-AM do Provimento n\u00ba 196\/2025 do CNJ.<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

\u00a7 3\u00ba<\/strong>\u00a0Caso o produto da venda supere o valor da d\u00edvida atualizada, o credor fiduci\u00e1rio ter\u00e1 a responsabilidade de disponibilizar o valor excedente ao devedor, a qual dever\u00e1 ocorrer no prazo de 20 (vinte) dias \u00fateis, contado do recebimento do pre\u00e7o de venda do bem, conforme disp\u00f5e o \u00a7 3\u00ba do art. 397-AM do Provimento n\u00ba 196\/2025 do CNJ.<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

CAP\u00cdTULO IV<\/strong><\/p>\n

DAS DISPOSI\u00c7\u00d5ES FINAIS E TRANSIT\u00d3RIAS<\/strong><\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

Art. 36<\/strong>. Os conv\u00eanios estaduais, bem como aqueles celebrados com os demais entes participantes do procedimento extrajudicial de busca e apreens\u00e3o e consolida\u00e7\u00e3o da propriedade de bem m\u00f3vel, dever\u00e3o ser firmados exclusivamente com o ON-RTDPJ, para promover a integra\u00e7\u00e3o sist\u00eamica e garantir que todos os atos sejam realizados eletronicamente, de forma autom\u00e1tica e sem a necessidade de remessa de of\u00edcios ou documentos f\u00edsicos, nos termos do Art. 2\u00ba do Provimento n\u00ba 196\/2025 do CNJ.<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

Art. 37.<\/strong>\u00a0Os eventuais valores cobrados pelos \u00f3rg\u00e3os de tr\u00e2nsito, destinados ao custeio dos comunicados regulares do procedimento, ser\u00e3o acrescidos \u00e0s despesas que devem ser antecipadas pelo credor fiduci\u00e1rio.<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

\u00a7 1\u00ba\u00a0<\/strong>A antecipa\u00e7\u00e3o ocorrer\u00e1 no momento da apresenta\u00e7\u00e3o do requerimento de busca e apreens\u00e3o extrajudicial, ou seja, no ato do protocolo.<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

\u00a7 2\u00ba\u00a0<\/strong>O referido requerimento est\u00e1 previsto no art. 397-AG e seguintes do C\u00f3digo Nacional de Normas do Servi\u00e7o Extrajudicial (CNN\/CN\/CNJ-Extra), e no par\u00e1grafo \u00fanico do Art. 2\u00ba do Provimento n\u00ba 196\/2025 do CNJ.<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

Art. 38.\u00a0<\/strong>Os casos omissos e eventuais d\u00favidas ser\u00e3o decididos pelo Corregedor-Geral da Justi\u00e7a.\u00a0<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

Art. 2\u00ba<\/strong>. Este provimento entra em vigor na data da publica\u00e7\u00e3o, revogando-se as disposi\u00e7\u00f5es em contr\u00e1rio.<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

PUBLIQUE-SE. REGISTRE-SE. CUMPRA-SE.<\/strong><\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

Vit\u00f3ria, 14\u00a0 de agosto de 2025<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

Desembargador WILLIAN SILVA<\/strong><\/p>\n

Corregedor Geral da Justi\u00e7a<\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

PODER JUDICI\u00c1RIO DO ESTADO DO ESP\u00cdRITO SANTO – PJES CORREGEDORIA GERAL DA\u00a0JUSTI\u00c7A \u00a0 \u00a0 \u00a0 PROVIMENTO N\u00ba 15\/2025 \u00a0 \u00a0 \u00a0 O Desembargador WILLIAN SILVA, Corregedor Geral da Justi\u00e7a do Estado do Esp\u00edrito Santo, no uso de suas atribui\u00e7\u00f5es legais e, \u00a0 \u00a0 \u00a0 CONSIDERANDO\u00a0que a Corregedoria Geral da Justi\u00e7a do Estado do Esp\u00edrito Santo […]<\/p>\n","protected":false},"author":19,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[14,16],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.tjes.jus.br\/corregedoria\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/44671"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.tjes.jus.br\/corregedoria\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.tjes.jus.br\/corregedoria\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.tjes.jus.br\/corregedoria\/wp-json\/wp\/v2\/users\/19"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.tjes.jus.br\/corregedoria\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=44671"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/www.tjes.jus.br\/corregedoria\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/44671\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":44675,"href":"https:\/\/www.tjes.jus.br\/corregedoria\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/44671\/revisions\/44675"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.tjes.jus.br\/corregedoria\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=44671"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.tjes.jus.br\/corregedoria\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=44671"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.tjes.jus.br\/corregedoria\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=44671"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}