{"id":45497,"date":"2025-12-09T13:32:08","date_gmt":"2025-12-09T16:32:08","guid":{"rendered":"https:\/\/www.tjes.jus.br\/corregedoria\/?p=45497"},"modified":"2025-12-09T13:33:38","modified_gmt":"2025-12-09T16:33:38","slug":"provimento-no-22-2025-disp-09-12-2025","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.tjes.jus.br\/corregedoria\/2025\/12\/09\/provimento-no-22-2025-disp-09-12-2025\/","title":{"rendered":"PROVIMENTO N\u00ba 22\/2025 \u2013 DISP. 09\/12\/2025"},"content":{"rendered":"\n

PODER JUDICI\u00c1RIO DO ESTADO DO ESP\u00cdRITO SANTO – PJES<\/strong><\/p>\n

CORREGEDORIA GERAL DA\u00a0JUSTI\u00c7A<\/strong><\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

PROVIMENTO N\u00ba 22\/2025<\/strong><\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

O Desembargador WILLIAN SILVA, Corregedor Geral da Justi\u00e7a do Estado do Esp\u00edrito Santo, no uso de suas atribui\u00e7\u00f5es legais e,<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

CONSIDERANDO que a Corregedoria Geral da Justi\u00e7a \u00e9 \u00f3rg\u00e3o de fiscaliza\u00e7\u00e3o que disciplina a orienta\u00e7\u00e3o administrativa com jurisdi\u00e7\u00e3o em todo o Estado do Esp\u00edrito Santo, conforme artigo 35, caput, da Lei Complementar Estadual n.\u00ba 234\/02 (C\u00f3digo de Organiza\u00e7\u00e3o Judici\u00e1ria);<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

CONSIDERANDO os termos do art. 2\u00ba, \u00a7 2\u00b0, inciso II do Provimento n\u00b0 20\/2025<\/a>, bem como o teor da decis\u00e3o proferida nos autos do processo SEI n\u00b0 7008845-29.2025.8.08.0000.<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

CONSIDERANDO a atribui\u00e7\u00e3o da Corregedoria Geral da Justi\u00e7a para expedi\u00e7\u00e3o de notas explicativas destinadas \u00e0 orienta\u00e7\u00e3o das serventias extrajudiciais, notadamente \u00e0s que se refiram \u00e0 seguran\u00e7a jur\u00eddica das rotinas cartor\u00e1rias;<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

RESOLVE:<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

Art. 1\u00ba<\/strong>. Editar as notas explicativas enumeradas a seguir:<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

I. TABELIONATO DE NOTAS<\/strong><\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

Nota 1<\/strong>: \u201cOs emolumentos devidos ser\u00e3o os vigentes na data da pr\u00e1tica do ato, ocasi\u00e3o em que o selo for efetivamente gerado\u201d.<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

Nota 2:<\/strong>\u00a0\u201cOs emolumentos das autentica\u00e7\u00f5es ser\u00e3o cobrados por face de documento: a) por documento com frente e verso na mesma p\u00e1gina, uma autentica\u00e7\u00e3o; b) por documento com frente e verso em p\u00e1ginas distintas, duas autentica\u00e7\u00f5es\u201d.<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

Nota 3<\/strong>: \u201cNo cart\u00e3o de firma a cobran\u00e7a de emolumentos poder\u00e1 abranger at\u00e9 duas digitaliza\u00e7\u00f5es, sendo uma para o pr\u00f3prio cart\u00e3o e outra do documento de identidade, independente do n\u00famero de faces.\u201d<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

Nota 4<\/strong>: \u201cNa procura\u00e7\u00e3o os emolumentos ser\u00e3o cobrados por outorgante, considerando um outorgante o casal (c\u00f4njuges ou conviventes), qualquer que seja o regime de bens.\u201d<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

Nota 5<\/strong>: \u201cNa escritura de loca\u00e7\u00e3o, de rendimentos ou que versem sobre presta\u00e7\u00f5es continuadas, os emolumentos para a lavratura ser\u00e3o apurados com base no somat\u00f3rio dos 12 (doze) primeiros meses ou pelo somat\u00f3rio do total de meses, nos casos de contrato com prazo inferior a um ano.\u201d<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

II. REGISTRO DE T\u00cdTULOS E DOCUMENTOS<\/strong><\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

Nota 1<\/strong>: \u201cPara o c\u00e1lculo dos emolumentos devidos pelo registro de contrato, tulo ou documento, cujos valores venham expressos em moeda estrangeira, far-se-\u00e1 a convers\u00e3o em moeda nacional com a utiliza\u00e7\u00e3o do valor de compra do c\u00e2mbio do dia em que apresentado o documento.\u201d<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

Nota 2:<\/strong>\u00a0\u201cA base de c\u00e1lculo no registro de contratos de loca\u00e7\u00e3o com prazo determinado ser\u00e1 o valor da soma dos alugueres mensais. Se o prazo for indeterminado, tomar-se-\u00e1 o valor de 12 (doze) alugueres mensais. Quando o contrato contiver cl\u00e1usulas de reajuste considerar-se-\u00e1 o valor do \u00faltimo aluguel sem reajuste, multiplicado pelo n\u00famero de meses.\u201d<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

III. REGISTRO DE IM\u00d3VEIS<\/strong><\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

Nota 1<\/strong>: \u201cAs averba\u00e7\u00f5es de complementa\u00e7\u00e3o de dados pessoais necess\u00e1rios aos atos de registro ou averba\u00e7\u00e3o ser\u00e3o consideradas para efeito de emolumentos como ato \u00fanico, por pessoa ou casal, desde que no mesmo protocolo.\u201d<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

Nota 2<\/strong>: \u201cA base de c\u00e1lculo de emolumentos para a inscri\u00e7\u00e3o da nua-propriedade, institui\u00e7\u00e3o ou reserva de usufruto e cancelamento de usufruto por ren\u00fancia ser\u00e1 o maior dos valores atribu\u00eddos ao im\u00f3vel.\u201d<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

Nota 3<\/strong>: \u201cA base de c\u00e1lculo para os atos de registro e averba\u00e7\u00e3o com valor declarado ser\u00e1 o maior valor encontrado entre quaisquer avalia\u00e7\u00f5es fiscais, valor declarado, valor venal (para os im\u00f3veis urbanos), DIAC – Documento de Informa\u00e7\u00e3o e Atualiza\u00e7\u00e3o Cadastral do ITR, DIAT – Documento de Informa\u00e7\u00e3o e Apura\u00e7\u00e3o do ITR e RAMT Relat\u00f3rio de An\u00e1lise de Mercado de Terras, elaborado pelo Instituto Nacional de Coloniza\u00e7\u00e3o e Reforma Agr\u00e1ria, (para os im\u00f3veis rurais), ou valor de avalia\u00e7\u00e3o pelos \u00f3rg\u00e3os de arrecada\u00e7\u00e3o tribut\u00e1ria (quando houver).\u201d<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

Art.\u00a0<\/strong>2<\/strong>\u00ba.<\/strong>\u00a0Este provimento entra em vigor na data de sua publica\u00e7\u00e3o.<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

Vit\u00f3ria, 04 de dezembro de 2025.<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

Desembargador\u00a0<\/strong>Willian Silva<\/strong><\/p>\n

Corregedor Geral da Justi\u00e7a<\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

PODER JUDICI\u00c1RIO DO ESTADO DO ESP\u00cdRITO SANTO – PJES CORREGEDORIA GERAL DA\u00a0JUSTI\u00c7A \u00a0 PROVIMENTO N\u00ba 22\/2025 \u00a0 O Desembargador WILLIAN SILVA, Corregedor Geral da Justi\u00e7a do Estado do Esp\u00edrito Santo, no uso de suas atribui\u00e7\u00f5es legais e, \u00a0 CONSIDERANDO que a Corregedoria Geral da Justi\u00e7a \u00e9 \u00f3rg\u00e3o de fiscaliza\u00e7\u00e3o que disciplina a orienta\u00e7\u00e3o administrativa com […]<\/p>\n","protected":false},"author":19,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[14,16],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.tjes.jus.br\/corregedoria\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/45497"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.tjes.jus.br\/corregedoria\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.tjes.jus.br\/corregedoria\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.tjes.jus.br\/corregedoria\/wp-json\/wp\/v2\/users\/19"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.tjes.jus.br\/corregedoria\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=45497"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/www.tjes.jus.br\/corregedoria\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/45497\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":45501,"href":"https:\/\/www.tjes.jus.br\/corregedoria\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/45497\/revisions\/45501"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.tjes.jus.br\/corregedoria\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=45497"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.tjes.jus.br\/corregedoria\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=45497"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.tjes.jus.br\/corregedoria\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=45497"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}