{"id":48627,"date":"2026-10-14T13:27:21","date_gmt":"2026-10-14T16:27:21","guid":{"rendered":"https:\/\/www.tjes.jus.br\/corregedoria\/?p=48627"},"modified":"2026-10-14T13:31:05","modified_gmt":"2026-10-14T16:31:05","slug":"provimento-no-35-2026-disp-14-10-2026","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.tjes.jus.br\/corregedoria\/2026\/10\/14\/provimento-no-35-2026-disp-14-10-2026\/","title":{"rendered":"PROVIMENTO N\u00ba 35\/2026 \u2013 DISP. 14\/10\/2026"},"content":{"rendered":"\n

PODER JUDICI\u00c1RIO DO ESTADO DO ESP\u00cdRITO SANTO – PJES<\/strong><\/p>\n

CORREGEDORIA GERAL DA\u00a0JUSTI\u00c7A<\/strong><\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

PROVIMENTO N\u00ba 35\/2026<\/strong><\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

Altera o Tomo II (Foro Extrajudicial) do C\u00f3digo de Normas da Corregedoria Geral da Justi\u00e7a do Estado do Esp\u00edrito Santo, revoga expressamente o art. 605-AC e d\u00e1 outras provid\u00eancias, em cumprimento ao Provimento CNJ n\u00ba 149\/2023 e \u00e0s decis\u00f5es do Supremo Tribunal Federal nos Mandados de Seguran\u00e7a n\u00ba 39.805\/DF e 39.930\/DF.<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

O CORREGEDOR GERAL DA JUSTI\u00c7A DO ESTADO DO ESP\u00cdRITO SANTO<\/strong>, no uso de suas atribui\u00e7\u00f5es legais, regimentais e institucionais;<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

CONSIDERANDO\u00a0<\/strong>a compet\u00eancia do Poder Judici\u00e1rio de fiscalizar e orientar os servi\u00e7os notariais e de registro (art. 236, \u00a7 1\u00ba, da Constitui\u00e7\u00e3o Federal, e art. 1\u00ba do C\u00f3digo de Normas do Foro Extrajudicial da CGJ\/ES);<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

CONSIDERANDO\u00a0<\/strong>a decis\u00e3o proferida pela Corregedoria Nacional de Justi\u00e7a no Pedido de Provid\u00eancias n\u00ba 0007122-54.2024.2.00.0000 e a edi\u00e7\u00e3o do Provimento CNJ n\u00ba 178\/2026, que alterou o art. 440-AO do C\u00f3digo Nacional de Normas da Corregedoria Nacional de Justi\u00e7a (Provimento CNJ n\u00ba 149\/2023);<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

CONSIDERANDO<\/strong>\u00a0o entendimento firmado pelo Supremo Tribunal Federal nos Mandados de Seguran\u00e7a n\u00ba 39.805\/DF e 39.930\/DF, reafirmando a interpreta\u00e7\u00e3o dos arts. 22, \u00a7 1\u00ba, e 38 da Lei n\u00ba 9.514\/1997, do art. 108 do C\u00f3digo Civil e do art. 167, I, item 48, da Lei n\u00ba 6.015\/1973;<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

CONSIDERANDO<\/strong>\u00a0a necessidade de promover a imediata harmoniza\u00e7\u00e3o das regras estaduais de servi\u00e7o e qualifica\u00e7\u00e3o registral imobili\u00e1ria, eliminando restri\u00e7\u00f5es de car\u00e1ter subjetivo relativas \u00e0s partes contratantes da aliena\u00e7\u00e3o fiduci\u00e1ria de im\u00f3veis por instrumento particular;<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

RESOLVE:<\/strong><\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

Art. 1\u00ba<\/strong>\u00a0O Tomo II (Foro Extrajudicial) do C\u00f3digo de Normas da Corregedoria Geral da Justi\u00e7a do Estado do Esp\u00edrito Santo passa a vigorar com as seguintes altera\u00e7\u00f5es:<\/p>\n

Art. 397.<\/p>\n

[…]<\/p>\n

\u00a7 1\u00ba Os atos e contratos referidos na Lei n\u00ba 9.514, de 20 de novembro de 1997, ou deles resultantes, inclusive os que envolvam a constitui\u00e7\u00e3o, transfer\u00eancia, modifica\u00e7\u00e3o ou ren\u00fancia de aliena\u00e7\u00e3o fiduci\u00e1ria em garantia sobre im\u00f3veis e atos conexos, poder\u00e3o ser celebrados por escritura p\u00fablica ou por instrumento particular com efeitos de escritura p\u00fablica, independentemente de os contratantes integrarem o Sistema de Financiamento Imobili\u00e1rio (SFI) ou o Sistema Financeiro da Habita\u00e7\u00e3o (SFH).<\/p>\n

\u00a7 2\u00ba A faculdade de celebra\u00e7\u00e3o por instrumento particular com efeitos de escritura p\u00fablica de que trata o \u00a7 1\u00ba deste artigo estende-se a quaisquer pessoas f\u00edsicas ou jur\u00eddicas, atuem ou n\u00e3o no \u00e2mbito dos sistemas financeiros e de mercado de capitais, ressalvada a exig\u00eancia de escritura p\u00fablica em hip\u00f3teses de veda\u00e7\u00e3o expressa prevista em lei federal.<\/p>\n

\u00a7 3\u00ba \u00c9 vedada ao Oficial Registrador a recusa de recep\u00e7\u00e3o, qualifica\u00e7\u00e3o ou registro de instrumento particular com efeitos de escritura p\u00fablica sob o fundamento exclusivo de n\u00e3o figurar no polo contratual entidade integrante do SFI, do SFH ou sujeita a regula\u00e7\u00e3o espec\u00edfica pelo Banco Central do Brasil ou pela Comiss\u00e3o de Valores Mobili\u00e1rios.<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

Art. 2\u00ba<\/strong>\u00a0A qualifica\u00e7\u00e3o registral dos instrumentos particulares com efeitos de escritura p\u00fablica restringe-se \u00e0 verifica\u00e7\u00e3o dos requisitos formais e materiais previstos no art. 24 da Lei n\u00ba 9.514\/1997 e na Lei n\u00ba 6.015\/1973.<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

Art. 3\u00ba<\/strong>\u00a0Consideram-se plenamente v\u00e1lidos e eficazes os instrumentos particulares com efeitos de escritura p\u00fablica celebrados no Estado do Esp\u00edrito Santo antes ou durante a vig\u00eancia dos Provimentos CNJ n\u00bas 172\/2024, 175\/2024 e 177\/2024, desde que atendidos os requisitos estabelecidos na legisla\u00e7\u00e3o federal de reg\u00eancia.<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

Art. 4\u00ba<\/strong>\u00a0Fica expressamente revogado o art. 605-AC do C\u00f3digo de Normas da Corregedoria Geral da Justi\u00e7a do Estado do Esp\u00edrito Santo (Tomo II \u2013 Foro Extrajudicial), bem como todas as disposi\u00e7\u00f5es, instru\u00e7\u00f5es normativas, ordens de servi\u00e7o e orienta\u00e7\u00f5es administrativas estaduais em contr\u00e1rio.<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

Art. 5\u00ba<\/strong>\u00a0Este Provimento entra em vigor na data de sua publica\u00e7\u00e3o.<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

Publique-se. Registre-se. Cumpra-se.<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

Vit\u00f3ria, 09 de outubro de 2026.<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

Desembargador EWERTON SCHWAB PINTO JUNIOR<\/strong><\/p>\n

Corregedor Geral da Justi\u00e7a<\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

PODER JUDICI\u00c1RIO DO ESTADO DO ESP\u00cdRITO SANTO – PJES CORREGEDORIA GERAL DA\u00a0JUSTI\u00c7A \u00a0 PROVIMENTO N\u00ba 35\/2026 \u00a0 Altera o Tomo II (Foro Extrajudicial) do C\u00f3digo de Normas da Corregedoria Geral da Justi\u00e7a do Estado do Esp\u00edrito Santo, revoga expressamente o art. 605-AC e d\u00e1 outras provid\u00eancias, em cumprimento ao Provimento CNJ n\u00ba 149\/2023 e \u00e0s […]<\/p>\n","protected":false},"author":19,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[14,16],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.tjes.jus.br\/corregedoria\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/48627"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.tjes.jus.br\/corregedoria\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.tjes.jus.br\/corregedoria\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.tjes.jus.br\/corregedoria\/wp-json\/wp\/v2\/users\/19"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.tjes.jus.br\/corregedoria\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=48627"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/www.tjes.jus.br\/corregedoria\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/48627\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":48630,"href":"https:\/\/www.tjes.jus.br\/corregedoria\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/48627\/revisions\/48630"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.tjes.jus.br\/corregedoria\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=48627"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.tjes.jus.br\/corregedoria\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=48627"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.tjes.jus.br\/corregedoria\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=48627"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}